Hyllingeriis 252, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 101 m².1.905.668 kr.
2Vores vurdering1.920.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,22 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017550.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	295 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	559 m	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	507 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	875 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	385 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	816 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	111 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	648 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	780 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	740 m	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu