Hyllingebjergvej 43

Fritidshus · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.346 kr/m².4.627.642 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+100,30 pct.
3Vores vurdering5.784.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,65 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	876 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	557 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	124 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	26 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	40 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	528 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	538 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	820 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	603 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	1,5 km	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu