Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hyllingebjergvej 31

Fritidshus · 50 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.576 kr/m².3.367.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+100,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.770.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden aug. 2022
115k1,5M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat3.770.648 kr.Markedet · 1992225.700 kr.Markedet · 1993115.200 kr.Markedet · 1994153.550 kr.Markedet · 1995306.650 kr.Markedet · 1996237.450 kr.Markedet · 1997299.550 kr.Markedet · 1998267.600 kr.Markedet · 1999255.300 kr.Markedet · 2000433.250 kr.Markedet · 2001357.150 kr.Markedet · 2002568.800 kr.Markedet · 20031.040.250 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 2005591.600 kr.Markedet · 2006993.650 kr.Markedet · 20071.064.250 kr.Markedet · 20081.124.050 kr.Markedet · 2009818.650 kr.Markedet · 20101.150.250 kr.Markedet · 2011733.650 kr.Markedet · 20122.529.200 kr.Markedet · 2013906.100 kr.Markedet · 20141.039.400 kr.Markedet · 20151.293.200 kr.Markedet · 2016998.200 kr.Markedet · 2017976.150 kr.Markedet · 20181.227.950 kr.Markedet · 2019924.150 kr.Markedet · 20201.411.300 kr.Markedet · 20211.511.750 kr.Markedet · 20222.607.550 kr.Markedet · 20231.559.650 kr.Markedet · 20241.854.250 kr.Markedet · 20251.885.950 kr.Markedet · 20262.155.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.770.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingebjergvej 82
3360 Liseleje		62 m²688 m17-06-20253.800.000 kr.61.290 kr./m²
Hyllingebjergvej 104
3360 Liseleje		83 m²1,0 km18-08-20257.425.000 kr.89.458 kr./m²
Jens Jensensvej 11
3360 Liseleje		49 m²650 m05-12-20242.645.000 kr.53.980 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²1,0 km07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Stubmarken 5
3360 Liseleje		53 m²604 m30-04-20253.550.000 kr.66.981 kr./m²
Halmtoften 18
3360 Liseleje		48 m²1,1 km09-07-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²
Ønskevej 10
3360 Liseleje		55 m²624 m05-09-20242.500.000 kr.45.455 kr./m²
Klokkevangsvej 13
3360 Liseleje		56 m²594 m08-07-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²
Korntoften 1
3360 Liseleje		42 m²676 m21-03-20242.250.000 kr.53.571 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		42 m²688 m09-11-20252.537.500 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden