Hylle-Stykket 5, Udsholt

Fritidshus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 100 m².3.111.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.241.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg: 524.220 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg524.220 kr.
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	187 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	471 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	429 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	429 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	536 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	390 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	276 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	476 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	737 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	653 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu