Hylle-Stykket 4, Udsholt

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 82 m².2.551.102 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.448.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,18 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	278 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	274 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	373 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	458 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	574 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	489 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	538 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	287 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	402 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	319 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu