Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hylkedamvej 35, Lunge

Villa · 134 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.722 kr/m².1.181.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering994.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden dec. 2012
111k502k894k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat994.640 kr.Markedet · 1992511.612 kr.Markedet · 1993517.240 kr.Markedet · 1994988.384 kr.Markedet · 1995329.372 kr.Markedet · 1996469.000 kr.Markedet · 19971.282.916 kr.Markedet · 1998401.464 kr.Markedet · 1999567.892 kr.Markedet · 2000819.410 kr.Markedet · 2001597.908 kr.Markedet · 2002676.432 kr.Markedet · 2003873.948 kr.Markedet · 2004438.046 kr.Markedet · 2005813.380 kr.Markedet · 2006622.832 kr.Markedet · 2007913.612 kr.Markedet · 20081.563.378 kr.Markedet · 20091.268.980 kr.Markedet · 2010916.828 kr.Markedet · 20111.208.948 kr.Markedet · 2012629.800 kr.Markedet · 2013555.564 kr.Markedet · 2014782.158 kr.Markedet · 2015762.594 kr.Markedet · 2016485.214 kr.Markedet · 2017945.102 kr.Markedet · 20181.113.272 kr.Markedet · 2019818.874 kr.Markedet · 2020905.840 kr.Markedet · 20211.174.242 kr.Markedet · 2022983.962 kr.Markedet · 2023777.736 kr.Markedet · 20241.410.484 kr.Markedet · 20251.176.788 kr.Markedet · 20261.324.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
994.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²31 m19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²61 m06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²955 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²859 m06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		144 m²864 m12-02-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²1,6 km18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		127 m²1,3 km29-02-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²850 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²1,6 km30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²1,4 km17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden