Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 4

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.961 kr/m².5.868.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.210.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,24 pct. siden aug. 2014
880k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.950.000 kr.I dag · vores estimat6.210.878 kr.Markedet · 1992974.511 kr.Markedet · 1993949.230 kr.Markedet · 19941.151.955 kr.Markedet · 1995961.473 kr.Markedet · 19961.095.351 kr.Markedet · 19971.579.983 kr.Markedet · 19981.875.723 kr.Markedet · 19991.779.051 kr.Markedet · 20001.805.445 kr.Markedet · 20011.999.266 kr.Markedet · 20022.004.195 kr.Markedet · 20031.991.793 kr.Markedet · 20042.120.424 kr.Markedet · 20052.965.350 kr.Markedet · 20064.062.291 kr.Markedet · 20074.256.430 kr.Markedet · 20083.533.934 kr.Markedet · 20093.074.901 kr.Markedet · 20103.318.330 kr.Markedet · 20113.792.309 kr.Markedet · 20122.856.753 kr.Markedet · 20133.465.405 kr.Markedet · 20142.975.685 kr.Markedet · 20153.528.369 kr.Markedet · 20163.802.167 kr.Markedet · 20173.709.947 kr.Markedet · 20183.733.320 kr.Markedet · 20193.985.653 kr.Markedet · 20204.317.645 kr.Markedet · 20215.025.036 kr.Markedet · 20225.661.354 kr.Markedet · 20235.026.467 kr.Markedet · 20245.198.823 kr.Markedet · 20255.633.688 kr.Markedet · 20267.107.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²85 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²176 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²105 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²51 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Topasvej 13
2730 Herlev		160 m²227 m17-04-20246.495.000 kr.40.594 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²157 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²344 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²332 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²214 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²280 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden