Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 30

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.705 kr/m².5.971.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.066.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden sep. 2020
825k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20204.400.000 kr.14. okt. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat6.066.149 kr.Markedet · 1992913.221 kr.Markedet · 1993889.530 kr.Markedet · 19941.079.505 kr.Markedet · 1995901.003 kr.Markedet · 19961.026.461 kr.Markedet · 19971.480.613 kr.Markedet · 19981.757.753 kr.Markedet · 19991.667.161 kr.Markedet · 20001.691.895 kr.Markedet · 20011.873.526 kr.Markedet · 20021.878.145 kr.Markedet · 20031.866.523 kr.Markedet · 20041.987.064 kr.Markedet · 20052.778.850 kr.Markedet · 20063.806.801 kr.Markedet · 20073.988.730 kr.Markedet · 20083.311.674 kr.Markedet · 20092.881.511 kr.Markedet · 20103.109.630 kr.Markedet · 20113.553.799 kr.Markedet · 20122.677.083 kr.Markedet · 20133.247.455 kr.Markedet · 20142.788.535 kr.Markedet · 20153.306.459 kr.Markedet · 20163.563.037 kr.Markedet · 20173.476.617 kr.Markedet · 20183.498.520 kr.Markedet · 20193.734.983 kr.Markedet · 20204.046.095 kr.Markedet · 20214.708.996 kr.Markedet · 20225.305.294 kr.Markedet · 20234.710.337 kr.Markedet · 20244.871.853 kr.Markedet · 20255.279.368 kr.Markedet · 20266.660.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.066.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²128 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²111 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²61 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²157 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²205 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²273 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²405 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²302 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²666 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²470 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden