Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 26

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1085 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.353 kr/m².5.940.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.111.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,36 pct. siden feb. 2017
841k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.005.000 kr.I dag · vores estimat6.111.112 kr.Markedet · 1992931.608 kr.Markedet · 1993907.440 kr.Markedet · 19941.101.240 kr.Markedet · 1995919.144 kr.Markedet · 19961.047.128 kr.Markedet · 19971.510.424 kr.Markedet · 19981.793.144 kr.Markedet · 19991.700.728 kr.Markedet · 20001.725.960 kr.Markedet · 20011.911.248 kr.Markedet · 20021.915.960 kr.Markedet · 20031.904.104 kr.Markedet · 20042.027.072 kr.Markedet · 20052.834.800 kr.Markedet · 20063.883.448 kr.Markedet · 20074.069.040 kr.Markedet · 20083.378.352 kr.Markedet · 20092.939.528 kr.Markedet · 20103.172.240 kr.Markedet · 20113.625.352 kr.Markedet · 20122.730.984 kr.Markedet · 20133.312.840 kr.Markedet · 20142.844.680 kr.Markedet · 20153.373.032 kr.Markedet · 20163.634.776 kr.Markedet · 20173.546.616 kr.Markedet · 20183.568.960 kr.Markedet · 20193.810.184 kr.Markedet · 20204.127.560 kr.Markedet · 20214.803.808 kr.Markedet · 20225.412.112 kr.Markedet · 20234.805.176 kr.Markedet · 20244.969.944 kr.Markedet · 20255.385.664 kr.Markedet · 20266.794.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
I dag · vores estimat
6.111.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²96 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²83 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²44 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²118 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²186 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²254 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²274 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²444 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²326 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²368 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden