Hyldevej 8

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².2.731.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 17.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering3.222.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	32 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	32 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	118 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	372 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	415 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	268 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	702 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	758 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	275 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	823 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu