Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Hyldevej 6

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.257 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 7.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden jul. 2012
209k795k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.335.000 kr.30. apr. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.691.675 kr.Markedet · 1992462.800 kr.Markedet · 1993439.482 kr.Markedet · 1994649.700 kr.Markedet · 1995871.488 kr.Markedet · 1996367.926 kr.Markedet · 1997208.972 kr.Markedet · 19981.036.850 kr.Markedet · 19991.077.790 kr.Markedet · 2000951.054 kr.Markedet · 20011.239.236 kr.Markedet · 2002676.044 kr.Markedet · 20031.052.336 kr.Markedet · 20041.105.024 kr.Markedet · 20051.481.850 kr.Markedet · 20061.650.772 kr.Markedet · 20072.554.656 kr.Markedet · 20081.914.568 kr.Markedet · 20092.022.792 kr.Markedet · 20101.971.172 kr.Markedet · 20112.182.458 kr.Markedet · 2012726.596 kr.Markedet · 2013964.048 kr.Markedet · 20141.210.756 kr.Markedet · 2015871.132 kr.Markedet · 20162.382.708 kr.Markedet · 2017729.088 kr.Markedet · 20181.873.806 kr.Markedet · 20191.120.332 kr.Markedet · 20201.810.082 kr.Markedet · 20211.437.706 kr.Markedet · 20221.454.794 kr.Markedet · 20231.505.880 kr.Markedet · 20241.790.858 kr.Markedet · 20251.469.924 kr.Markedet · 20261.725.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²78 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²377 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²121 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²322 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²555 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²816 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²115 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²208 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²355 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²565 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden