Menu
For mæglere Log ind
Poppelvej 42

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Poppelvej 42

Villa · 143 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.270 m², opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.185 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²111 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²251 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²235 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²361 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Poppelvej 22, Randers By
8930 Randers NØ		183 m²217 m05-09-20241.425.000 kr.7.787 kr./m²
Christiansborgvej 50
8930 Randers NØ		143 m²699 m21-01-2026760.000 kr.5.315 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²267 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²668 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²574 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Syrenvej 24, Randers By
8930 Randers NØ		134 m²441 m11-10-20231.650.000 kr.12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden