Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Hyldevej 2

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.263 kr/m².1.041.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 7.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,97 pct. siden aug. 2013
144k550k955k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2013475.000 kr.I dag · vores estimat1.125.629 kr.Markedet · 1992319.800 kr.Markedet · 1993303.687 kr.Markedet · 1994448.950 kr.Markedet · 1995602.208 kr.Markedet · 1996254.241 kr.Markedet · 1997144.402 kr.Markedet · 1998716.475 kr.Markedet · 1999744.765 kr.Markedet · 2000657.189 kr.Markedet · 2001856.326 kr.Markedet · 2002467.154 kr.Markedet · 2003727.176 kr.Markedet · 2004763.584 kr.Markedet · 20051.023.975 kr.Markedet · 20061.140.702 kr.Markedet · 20071.765.296 kr.Markedet · 20081.322.988 kr.Markedet · 20091.397.772 kr.Markedet · 20101.362.102 kr.Markedet · 20111.508.103 kr.Markedet · 2012502.086 kr.Markedet · 2013666.168 kr.Markedet · 2014836.646 kr.Markedet · 2015601.962 kr.Markedet · 20161.646.478 kr.Markedet · 2017503.808 kr.Markedet · 20181.294.821 kr.Markedet · 2019774.162 kr.Markedet · 20201.250.787 kr.Markedet · 2021993.471 kr.Markedet · 20221.005.279 kr.Markedet · 20231.040.580 kr.Markedet · 20241.237.503 kr.Markedet · 20251.015.734 kr.Markedet · 20261.192.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2013 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²102 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²241 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²510 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Kornbakken 3
4771 Kalvehave		123 m²768 m04-06-2026850.000 kr.6.911 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²383 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²598 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²397 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²615 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²494 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²162 m16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden