Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldevænget 7

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².2.138.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.853.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden apr. 2010
178k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat2.853.148 kr.Markedet · 1992759.402 kr.Markedet · 1993751.653 kr.Markedet · 1994959.742 kr.Markedet · 1995901.719 kr.Markedet · 1996177.849 kr.Markedet · 1997448.119 kr.Markedet · 19981.141.749 kr.Markedet · 19991.364.580 kr.Markedet · 20001.460.781 kr.Markedet · 20011.571.724 kr.Markedet · 20021.804.761 kr.Markedet · 20031.718.388 kr.Markedet · 20041.342.845 kr.Markedet · 2005642.033 kr.Markedet · 20062.362.500 kr.Markedet · 20072.712.339 kr.Markedet · 20082.327.535 kr.Markedet · 20091.399.923 kr.Markedet · 20101.796.067 kr.Markedet · 20112.155.356 kr.Markedet · 20121.718.199 kr.Markedet · 20131.464.183 kr.Markedet · 20141.319.031 kr.Markedet · 20151.239.273 kr.Markedet · 20161.650.537 kr.Markedet · 20171.830.465 kr.Markedet · 20181.949.724 kr.Markedet · 20191.391.985 kr.Markedet · 20202.250.045 kr.Markedet · 20212.387.259 kr.Markedet · 20223.120.012 kr.Markedet · 20232.187.486 kr.Markedet · 20242.347.380 kr.Markedet · 20252.526.174 kr.Markedet · 20263.050.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²232 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²28 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²24 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²87 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²87 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²99 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²274 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²119 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²83 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²320 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden