Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hyldevænget 5

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².1.988.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 6.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden mar. 1997
380k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202418. mar. 19971.059.380 kr.I dag · vores estimat1.587.714 kr.Markedet · 1992482.843 kr.Markedet · 1993604.808 kr.Markedet · 1994496.683 kr.Markedet · 1995729.887 kr.Markedet · 1996760.681 kr.Markedet · 1997508.447 kr.Markedet · 19981.144.914 kr.Markedet · 1999456.720 kr.Markedet · 20001.141.627 kr.Markedet · 2001959.285 kr.Markedet · 20021.301.306 kr.Markedet · 20031.695.054 kr.Markedet · 2004970.184 kr.Markedet · 20051.102.702 kr.Markedet · 20061.389.190 kr.Markedet · 2007679.890 kr.Markedet · 20081.856.982 kr.Markedet · 2009456.547 kr.Markedet · 20101.572.743 kr.Markedet · 20111.549.215 kr.Markedet · 20121.652.323 kr.Markedet · 20131.569.456 kr.Markedet · 20141.297.500 kr.Markedet · 2015892.334 kr.Markedet · 20161.019.143 kr.Markedet · 20171.611.322 kr.Markedet · 20181.795.048 kr.Markedet · 20191.687.788 kr.Markedet · 20201.425.520 kr.Markedet · 20211.952.651 kr.Markedet · 20222.018.391 kr.Markedet · 20231.302.863 kr.Markedet · 20242.094.165 kr.Markedet · 20252.173.745 kr.Markedet · 20263.103.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1997 · Alm. Salg
1.059.380 kr.
I dag · vores estimat
1.587.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.059.380 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²30 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²28 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²355 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²417 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²521 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²919 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²730 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²1,2 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²1,4 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²334 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden