Hyldevænget 20

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.327 kr/m².6.460.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.683.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,12 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 7.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.683.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg7.605.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	21 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	214 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	302 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Brudevænget 27 3520 Farum	150 m²	417 m	22-09-2025	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	176 m	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Birkevænget 29 3520 Farum	145 m²	222 m	09-06-2024	6.300.000 kr.	43.448 kr./m²
Vejgårdsvænget 14 3520 Farum	153 m²	461 m	17-11-2025	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 1 3520 Farum	150 m²	530 m	20-03-2025	6.950.000 kr.	46.333 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	230 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	388 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu