Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.056 kr/m².6.311.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.382.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden maj 2024
742k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202415. maj 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat6.382.283 kr.Markedet · 19921.078.744 kr.Markedet · 19931.037.248 kr.Markedet · 19941.238.496 kr.Markedet · 19951.181.040 kr.Markedet · 19961.198.064 kr.Markedet · 19971.552.528 kr.Markedet · 19981.788.128 kr.Markedet · 19991.351.584 kr.Markedet · 20001.794.056 kr.Markedet · 20011.975.696 kr.Markedet · 20021.554.808 kr.Markedet · 20032.369.832 kr.Markedet · 20042.002.752 kr.Markedet · 20052.091.216 kr.Markedet · 20063.317.400 kr.Markedet · 20074.252.960 kr.Markedet · 20082.723.536 kr.Markedet · 20093.348.560 kr.Markedet · 20102.571.384 kr.Markedet · 20113.549.656 kr.Markedet · 20122.224.368 kr.Markedet · 20132.936.336 kr.Markedet · 20143.404.800 kr.Markedet · 20153.391.120 kr.Markedet · 20162.977.832 kr.Markedet · 20173.494.480 kr.Markedet · 20184.568.208 kr.Markedet · 20194.122.088 kr.Markedet · 20204.369.848 kr.Markedet · 20214.828.736 kr.Markedet · 20225.896.688 kr.Markedet · 20235.219.072 kr.Markedet · 20246.037.136 kr.Markedet · 20256.403.152 kr.Markedet · 20265.712.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.382.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²321 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²39 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²32 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²214 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²247 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²222 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²253 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²49 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²319 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²186 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden