Birkevænget 29

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.073 kr/m².6.249.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 44.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.678.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.678.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
1978nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	70 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Birkevænget 24 3520 Farum	189 m²	84 m	23-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Fyrrevænget 21 3520 Farum	145 m²	332 m	23-06-2024	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	222 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	322 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	356 m	05-03-2026	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	356 m	30-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Fyrrevænget 20 3520 Farum	140 m²	356 m	09-09-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	223 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Kildebakken 6 3520 Farum	136 m²	207 m	06-11-2024	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu