Hyldevænget 15

Villa · 139 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.283 kr/m².1.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 8.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering1.395.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,87 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1994 · Alm. Salg: 120.768 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1995Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995120.768 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	99 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	114 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	312 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	154 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	322 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	298 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	247 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	217 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	325 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	498 m	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu