Hyldevænget 11

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.741.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.715.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 4 5856 Ryslinge	131 m²	108 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	83 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Hyldevænget 5 5856 Ryslinge	118 m²	74 m	27-06-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	194 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	316 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	515 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	305 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	171 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Kildegaardsvej 2 5856 Ryslinge	156 m²	440 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Enghavevej 20C 5856 Ryslinge	159 m²	629 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu