Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldemorsvej 31B

Rækkehus · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.548 kr/m².5.611.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.058.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden maj 2023
960k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.025.000 kr.31. aug. 20256.450.000 kr.I dag · vores estimat5.058.320 kr.Markedet · 19921.179.360 kr.Markedet · 1993970.380 kr.Markedet · 19941.474.560 kr.Markedet · 19951.386.540 kr.Markedet · 19961.666.800 kr.Markedet · 19971.771.380 kr.Markedet · 19982.025.540 kr.Markedet · 19991.561.680 kr.Markedet · 20002.185.560 kr.Markedet · 20012.296.080 kr.Markedet · 20023.060.000 kr.Markedet · 20032.818.980 kr.Markedet · 20042.561.040 kr.Markedet · 20053.128.580 kr.Markedet · 20065.276.700 kr.Markedet · 20075.168.160 kr.Markedet · 20084.323.600 kr.Markedet · 20092.896.560 kr.Markedet · 20103.499.920 kr.Markedet · 20114.041.360 kr.Markedet · 20123.805.200 kr.Markedet · 20133.553.200 kr.Markedet · 20143.931.740 kr.Markedet · 20154.374.720 kr.Markedet · 20164.742.460 kr.Markedet · 20175.004.000 kr.Markedet · 20185.087.160 kr.Markedet · 20195.344.740 kr.Markedet · 20205.356.800 kr.Markedet · 20216.329.160 kr.Markedet · 20226.356.700 kr.Markedet · 20235.658.120 kr.Markedet · 20246.239.340 kr.Markedet · 20256.750.000 kr.Markedet · 20267.898.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte6.450.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.025.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorsvej 31B
2730 Herlev		180 m²0 m07-07-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Rødhættevej 5
2730 Herlev		172 m²685 m15-06-20256.160.000 kr.35.814 kr./m²
Snemandsvej 32B
2730 Herlev		150 m²36 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Snemandsvej 32A
2730 Herlev		150 m²60 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²1,3 km29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²1,4 km30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²1,2 km26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Snemandsvej 9
2730 Herlev		145 m²231 m26-09-20244.800.000 kr.33.103 kr./m²
Meteorvej 33B
2730 Herlev		195 m²1,3 km06-11-20234.100.000 kr.21.026 kr./m²
Højbjergvej 209A
2730 Herlev		170 m²1,7 km03-10-20246.610.000 kr.38.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden