Hyldemarken 13

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.725 kr/m².2.560.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering3.181.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019510.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	91 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	256 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Eriknauervej 57 8700 Horsens	181 m²	188 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	626 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	147 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	634 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	974 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Biegårds Alle 9 8700 Horsens	167 m²	1,0 km	26-02-2024	3.715.000 kr.	22.246 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	429 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	1,0 km	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu