Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Hyldelundvej 5, Hyldelund

Landejendom · 120 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 363.642 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
29 m²
Grundareal
363642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².3.107.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)363642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.584.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden jun. 2025
110k4,0M7,8M11,6M15,5M1995199820022005200820112014201720202023202630. jun. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat4.584.140 kr.Markedet · 19952.439.360 kr.Markedet · 1996620.160 kr.Markedet · 19971.094.520 kr.Markedet · 19981.665.960 kr.Markedet · 20004.757.760 kr.Markedet · 2001500.040 kr.Markedet · 2002810.240 kr.Markedet · 20032.311.080 kr.Markedet · 20041.187.040 kr.Markedet · 20052.853.480 kr.Markedet · 20062.799.960 kr.Markedet · 20072.715.840 kr.Markedet · 20081.803.120 kr.Markedet · 2009788.520 kr.Markedet · 2010886.080 kr.Markedet · 20111.717.560 kr.Markedet · 2012318.000 kr.Markedet · 20131.082.280 kr.Markedet · 20142.121.600 kr.Markedet · 20151.212.360 kr.Markedet · 20161.625.040 kr.Markedet · 2017568.680 kr.Markedet · 20181.807.800 kr.Markedet · 20191.212.360 kr.Markedet · 20201.810.320 kr.Markedet · 20211.172.520 kr.Markedet · 20222.011.920 kr.Markedet · 20233.777.600 kr.Markedet · 20241.006.200 kr.Markedet · 202512.981.960 kr.Markedet · 20261.542.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.584.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²1,3 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²1,4 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²2,2 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²4,0 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²1,7 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²4,6 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup
6650 Brørup		126 m²6,6 km10-11-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²7,4 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²6,0 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²5,9 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden