Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldegårdsvej 7

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.662 kr/m².6.025.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.484.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden jul. 2021
673k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat6.484.399 kr.Markedet · 19921.260.873 kr.Markedet · 1993869.325 kr.Markedet · 19941.696.842 kr.Markedet · 19951.693.425 kr.Markedet · 19961.764.780 kr.Markedet · 19971.768.800 kr.Markedet · 19982.110.902 kr.Markedet · 19991.966.182 kr.Markedet · 20002.291.802 kr.Markedet · 20012.728.776 kr.Markedet · 20022.913.696 kr.Markedet · 20032.906.058 kr.Markedet · 20042.354.313 kr.Markedet · 20053.162.333 kr.Markedet · 20064.451.748 kr.Markedet · 20074.239.492 kr.Markedet · 20084.173.162 kr.Markedet · 20093.308.259 kr.Markedet · 20103.651.768 kr.Markedet · 20113.685.938 kr.Markedet · 20123.443.733 kr.Markedet · 20133.834.075 kr.Markedet · 20143.680.109 kr.Markedet · 20153.903.621 kr.Markedet · 20164.323.309 kr.Markedet · 20174.098.993 kr.Markedet · 20184.720.485 kr.Markedet · 20194.460.592 kr.Markedet · 20205.158.062 kr.Markedet · 20215.514.234 kr.Markedet · 20226.376.926 kr.Markedet · 20235.320.470 kr.Markedet · 20246.567.273 kr.Markedet · 20256.945.555 kr.Markedet · 20268.029.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.484.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²1,1 km04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²889 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²1,3 km11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,2 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Bygaden 23
2605 Brøndby		179 m²700 m10-04-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krogparken 8
2605 Brøndby		173 m²571 m31-08-20245.200.000 kr.30.058 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²838 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Kirkeskellet 16
2605 Brøndby		229 m²618 m28-08-20247.500.000 kr.32.751 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²1,7 km09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²1,7 km10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden