Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldegårdsvej 6

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.430 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+561,47 pct. siden apr. 2019
195k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.100.000 kr.30. sep. 2020432.500 kr.I dag · vores estimat2.860.867 kr.Markedet · 1992831.726 kr.Markedet · 1993823.239 kr.Markedet · 19941.051.146 kr.Markedet · 1995987.597 kr.Markedet · 1996194.787 kr.Markedet · 1997490.797 kr.Markedet · 19981.250.487 kr.Markedet · 19991.494.540 kr.Markedet · 20001.599.903 kr.Markedet · 20011.721.412 kr.Markedet · 20021.976.643 kr.Markedet · 20031.882.044 kr.Markedet · 20041.470.735 kr.Markedet · 2005703.179 kr.Markedet · 20062.587.500 kr.Markedet · 20072.970.657 kr.Markedet · 20082.549.205 kr.Markedet · 20091.533.249 kr.Markedet · 20101.967.121 kr.Markedet · 20112.360.628 kr.Markedet · 20121.881.837 kr.Markedet · 20131.603.629 kr.Markedet · 20141.444.653 kr.Markedet · 20151.357.299 kr.Markedet · 20161.807.731 kr.Markedet · 20172.004.795 kr.Markedet · 20182.135.412 kr.Markedet · 20191.524.555 kr.Markedet · 20202.464.335 kr.Markedet · 20212.614.617 kr.Markedet · 20223.417.156 kr.Markedet · 20232.395.818 kr.Markedet · 20242.570.940 kr.Markedet · 20252.766.762 kr.Markedet · 20263.340.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
432.500 kr.
I dag · vores estimat
2.860.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte432.500 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²74 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²199 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²346 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²205 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²205 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²454 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²409 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²277 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²825 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²938 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden