Hyldebakken 2, Vissing

Villa · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.145 kr/m².2.529.143 kr.
2Vores vurdering2.757.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2329,18 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg: 56.750 kr.
18. aug. 2004 · Alm. Salg: 113.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005113.500 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200556.750 kr.
1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	78 m	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	532 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Lindkjærvej 61, Lerbjerg 8370 Hadsten	116 m²	2,4 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	58.823 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	3,7 km	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	3,8 km	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	4,0 km	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	4,0 km	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	3,9 km	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	3,6 km	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	3,2 km	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu