Hygumvej 47

Villa · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.832 kr/m².1.896.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.113.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	89 m²	3,8 km	15-01-2026	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²
Gl Lifstrupvej 56 6715 Esbjerg N	95 m²	4,0 km	08-07-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	129 m²	777 m	18-12-2023	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	4,7 km	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Krohaven 19, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	4,7 km	24-08-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Krohaven 12, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	4,8 km	22-10-2025	4.425.000 kr.	45.619 kr./m²
Marken 33, Tarp 6715 Esbjerg N	104 m²	4,3 km	19-01-2026	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	6,1 km	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	4,6 km	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	140 m²	910 m	28-05-2026	1.298.000 kr.	9.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu