Hygumvej 39, Hygum

Villa · 185 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.516 kr/m².2.636.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.212.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	148 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	416 m	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	606 m	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	1,1 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	2,1 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	2,2 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	2,6 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	2,7 km	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	2,0 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	2,7 km	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu