Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hybenvej 8

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.677 kr/m².1.861.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,38 pct. siden dec. 2018
156k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018722.500 kr.I dag · vores estimat2.061.893 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996164.060 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002526.435 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.226.290 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 2011997.165 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.031.550 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20212.029.885 kr.Markedet · 20222.045.615 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.814.995 kr.Markedet · 20252.060.500 kr.Markedet · 20262.260.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
2.061.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 11
3300 Frederiksværk		64 m²682 m13-05-20261.440.000 kr.22.500 kr./m²
Slugten 6
3300 Frederiksværk		63 m²603 m31-01-20241.745.000 kr.27.698 kr./m²
Mirabelvej 18
3300 Frederiksværk		64 m²730 m23-06-20261.446.000 kr.22.594 kr./m²
Bogfinkevej 32
3300 Frederiksværk		67 m²713 m15-04-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Hvidsværmervej 9
3300 Frederiksværk		69 m²510 m02-07-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Klerkebakken 6
3300 Frederiksværk		65 m²1,2 km24-11-20252.760.000 kr.42.462 kr./m²
Nattergalestien 21
3300 Frederiksværk		60 m²612 m13-08-20262.100.000 kr.35.000 kr./m²
Mejsebakken 3
3300 Frederiksværk		72 m²383 m02-09-20241.975.000 kr.27.431 kr./m²
Nattergalestien 12
3300 Frederiksværk		60 m²731 m31-08-20261.425.000 kr.23.750 kr./m²
Præstevænget 24
3300 Frederiksværk		65 m²1,3 km13-11-20231.945.000 kr.29.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden