Hybenvej 6

Fritidshus · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².2.945.000 kr.
2Vores vurdering3.111.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2289,90 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2004 · Alm. Salg: 130.192 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel130.192 kr.
2001Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	792 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	301 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	988 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	319 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	584 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	586 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	380 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	1,1 km	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	1,3 km	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	807 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu