Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Hybenvej 5, Salten

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.146 kr/m² × 113 m².1.485.498 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden nov. 2007
81k845k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.395.000 kr.I dag · vores estimat1.290.560 kr.Markedet · 1992618.562 kr.Markedet · 1993302.614 kr.Markedet · 1994480.024 kr.Markedet · 1995438.666 kr.Markedet · 1996491.663 kr.Markedet · 1997287.698 kr.Markedet · 1998110.062 kr.Markedet · 1999549.858 kr.Markedet · 2000754.275 kr.Markedet · 2001132.662 kr.Markedet · 2002154.923 kr.Markedet · 2003855.297 kr.Markedet · 2004178.766 kr.Markedet · 2005997.903 kr.Markedet · 20061.243.565 kr.Markedet · 20071.354.983 kr.Markedet · 20081.173.392 kr.Markedet · 20091.164.013 kr.Markedet · 20101.367.413 kr.Markedet · 20111.316.676 kr.Markedet · 20121.414.195 kr.Markedet · 2013930.555 kr.Markedet · 2014271.313 kr.Markedet · 20151.055.533 kr.Markedet · 2016622.404 kr.Markedet · 20171.607.425 kr.Markedet · 2018843.319 kr.Markedet · 20191.045.024 kr.Markedet · 20201.291.703 kr.Markedet · 2021967.506 kr.Markedet · 20221.597.368 kr.Markedet · 20231.347.299 kr.Markedet · 20241.865.065 kr.Markedet · 20251.742.008 kr.Markedet · 20262.123.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3, Salten
8653 Them		83 m²17 m09-11-2025870.000 kr.10.482 kr./m²
Saltenvej 18
8653 Them		112 m²41 m14-01-20261.100.000 kr.9.821 kr./m²
Horsensvej 32, Salten
8653 Them		108 m²347 m25-09-20251.425.000 kr.13.194 kr./m²
Skovbrynet 9, Salten
8653 Them		116 m²531 m08-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Ligustervej 2, Salten
8653 Them		100 m²369 m28-01-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²1,1 km12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²1,2 km05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²1,3 km28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Ligustervej 8, Salten
8653 Them		130 m²303 m05-09-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²1,2 km17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden