Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hybenvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1037 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.419 kr/m².3.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 16.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden aug. 2023
454k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat3.938.337 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 19981.002.230 kr.Markedet · 1999921.320 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.265.885 kr.Markedet · 20051.671.520 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.266.410 kr.Markedet · 20091.948.660 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.476.220 kr.Markedet · 20162.088.780 kr.Markedet · 20172.066.615 kr.Markedet · 20181.933.470 kr.Markedet · 20191.894.410 kr.Markedet · 20202.219.600 kr.Markedet · 20213.054.740 kr.Markedet · 20223.646.995 kr.Markedet · 20232.525.880 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.832.935 kr.Markedet · 20264.204.220 kr.Markedet · 20275.295.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²170 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²322 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²278 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skovvej 38
9990 Skagen		158 m²436 m03-11-20234.120.000 kr.26.076 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²142 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²454 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²276 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²279 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²744 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²500 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden