Hybenvej 47, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 63 m².862.218 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering721.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 721.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 96, Stauning 6900 Skjern	60 m²	269 m	01-12-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hybenvej 42, Stauning 6900 Skjern	69 m²	159 m	17-06-2026	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	111 m	24-09-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 18, Stauning 6900 Skjern	70 m²	119 m	22-04-2024	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Hybenvej 23, Stauning 6900 Skjern	70 m²	201 m	23-07-2026	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Hybenvej 74, Stauning 6900 Skjern	71 m²	212 m	27-02-2026	770.000 kr.	10.845 kr./m²
Hybenvej 45, Stauning 6900 Skjern	78 m²	21 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 68, Stauning 6900 Skjern	86 m²	242 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Hybenvej 75, Stauning 6900 Skjern	100 m²	204 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stauning 6900 Skjern	100 m²	284 m	20-08-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu