Hybenvej 45, Stauning

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 78 m².1.067.508 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering963.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,73 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 265.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2025feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1997jan.Ejerskifte265.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 74, Stauning 6900 Skjern	71 m²	196 m	27-02-2026	770.000 kr.	10.845 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	102 m	24-09-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 18, Stauning 6900 Skjern	70 m²	118 m	22-04-2024	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Hybenvej 23, Stauning 6900 Skjern	70 m²	195 m	23-07-2026	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Hybenvej 68, Stauning 6900 Skjern	86 m²	231 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Hybenvej 42, Stauning 6900 Skjern	69 m²	156 m	17-06-2026	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Hybenvej 96, Stauning 6900 Skjern	60 m²	249 m	01-12-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hybenvej 75, Stauning 6900 Skjern	100 m²	184 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stauning 6900 Skjern	100 m²	288 m	20-08-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	125 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu