Hybenvej 36, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 120 m².1.642.320 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.391.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,41 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.805.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.805.200 kr.
2008Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 92, Stauning 6900 Skjern	118 m²	276 m	16-03-2025	1.615.000 kr.	13.686 kr./m²
Hybenvej 38, Stauning 6900 Skjern	110 m²	300 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvej 75, Stauning 6900 Skjern	100 m²	159 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stauning 6900 Skjern	100 m²	278 m	20-08-2024	930.000 kr.	9.300 kr./m²
Hybenvej 68, Stauning 6900 Skjern	86 m²	344 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Hybenvej 45, Stauning 6900 Skjern	78 m²	224 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hybenvej 23, Stauning 6900 Skjern	70 m²	140 m	23-07-2026	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Hybenvej 22, Stauning 6900 Skjern	70 m²	146 m	24-09-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 18, Stauning 6900 Skjern	70 m²	184 m	22-04-2024	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Hybenvej 74, Stauning 6900 Skjern	71 m²	272 m	27-02-2026	770.000 kr.	10.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu