Hybenvej 29

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.424.000 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.873.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,36 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	24 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	344 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	508 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	290 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	545 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	483 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	151 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	528 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	357 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	310 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu