Hybenvej 18

Villa · 182 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.805 kr/m².2.544.243 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 13.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.985.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,77 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016370.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	52 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	254 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	564 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	426 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	680 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	492 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	876 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Birke Alle 2 7480 Vildbjerg	185 m²	891 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	1,2 km	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	1,0 km	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu