Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hybenvej 17

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.652 kr/m².2.748.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden okt. 2016
462k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.965.000 kr.I dag · vores estimat2.849.753 kr.Markedet · 1992669.108 kr.Markedet · 1993462.132 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 1995731.148 kr.Markedet · 1996866.184 kr.Markedet · 19971.065.768 kr.Markedet · 1998774.048 kr.Markedet · 1999842.424 kr.Markedet · 2000978.252 kr.Markedet · 20011.311.948 kr.Markedet · 20021.143.912 kr.Markedet · 2003949.080 kr.Markedet · 20041.759.956 kr.Markedet · 20051.358.940 kr.Markedet · 20061.125.300 kr.Markedet · 20071.879.680 kr.Markedet · 20081.439.592 kr.Markedet · 20091.767.744 kr.Markedet · 20101.688.412 kr.Markedet · 20111.008.612 kr.Markedet · 20121.040.556 kr.Markedet · 20131.759.692 kr.Markedet · 20141.479.060 kr.Markedet · 20151.490.940 kr.Markedet · 20161.423.488 kr.Markedet · 20171.402.368 kr.Markedet · 20181.729.464 kr.Markedet · 20191.930.764 kr.Markedet · 20201.832.160 kr.Markedet · 20212.165.328 kr.Markedet · 20222.747.976 kr.Markedet · 20232.576.112 kr.Markedet · 20241.857.636 kr.Markedet · 20252.714.844 kr.Markedet · 20262.457.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²96 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²159 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Solbærvænget 7
3630 Jægerspris		130 m²105 m31-08-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Valnøddevej 3
3630 Jægerspris		130 m²155 m11-06-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Ahornvej 31
3630 Jægerspris		130 m²318 m15-05-20242.230.000 kr.17.154 kr./m²
Møllevej 41
3630 Jægerspris		134 m²426 m08-07-20242.895.000 kr.21.604 kr./m²
Ahornvej 23
3630 Jægerspris		128 m²306 m22-05-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Hindbærvænget 2
3630 Jægerspris		136 m²322 m15-07-20242.630.000 kr.19.338 kr./m²
Hovedgaden 68
3630 Jægerspris		134 m²555 m28-12-20232.800.000 kr.20.896 kr./m²
Magnoliavej 11
3630 Jægerspris		140 m²207 m17-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden