Hybenvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.731 kr/m².1.070.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 8.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering1.191.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	86 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	99 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	102 m	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	374 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	436 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	323 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	378 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	453 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	277 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	804 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu