Hybenvej 1, Toftum Bjg

Fritidshus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 108 m².1.395.144 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.269.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 275.000 kr.
21. maj 2008 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
8. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.175.000 kr.
2008jun.Ejerskifte1.060.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2003aug.Ejerskifte275.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	430 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	36 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg 7600 Struer	113 m²	680 m	01-07-2024	1.646.450 kr.	14.570 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	245 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Tværvej 17, Toftum Bjg 7600 Struer	121 m²	183 m	05-10-2023	2.520.000 kr.	20.826 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	353 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg 7600 Struer	125 m²	286 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Lyngvej 3, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	136 m	01-05-2026	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	126 m²	324 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	11.071 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	274 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu