Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hybenvænget 9

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 9.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering965.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,74 pct. siden mar. 2002
107k492k878k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002700.000 kr.30. jun. 2020445.518 kr.I dag · vores estimat965.621 kr.Markedet · 1992465.024 kr.Markedet · 1993284.480 kr.Markedet · 1994513.968 kr.Markedet · 1995434.112 kr.Markedet · 1996614.656 kr.Markedet · 1997321.776 kr.Markedet · 1998185.248 kr.Markedet · 1999563.248 kr.Markedet · 2000794.416 kr.Markedet · 2001856.912 kr.Markedet · 2002794.192 kr.Markedet · 2003730.912 kr.Markedet · 2004755.888 kr.Markedet · 2005676.256 kr.Markedet · 2006795.984 kr.Markedet · 2007248.192 kr.Markedet · 20081.326.640 kr.Markedet · 20091.091.552 kr.Markedet · 20101.314.880 kr.Markedet · 2011908.544 kr.Markedet · 2012664.048 kr.Markedet · 2013458.304 kr.Markedet · 2014969.248 kr.Markedet · 2015816.032 kr.Markedet · 2016867.552 kr.Markedet · 20171.039.472 kr.Markedet · 2018872.816 kr.Markedet · 2019769.440 kr.Markedet · 2020704.928 kr.Markedet · 20211.053.136 kr.Markedet · 20221.191.344 kr.Markedet · 20231.292.256 kr.Markedet · 2024944.832 kr.Markedet · 20251.125.712 kr.Markedet · 20261.083.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
445.518 kr.
I dag · vores estimat
965.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte445.518 kr.
  • 2002mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²30 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Snebærvænget 5
5856 Ryslinge		112 m²259 m06-08-20241.055.000 kr.9.420 kr./m²
Enebærvænget 10
5856 Ryslinge		112 m²294 m02-06-20261.395.000 kr.12.455 kr./m²
Ærenlundsparken 10
5856 Ryslinge		110 m²225 m23-01-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Kildegaardsvej 8
5856 Ryslinge		112 m²384 m03-05-2026875.000 kr.7.812 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²84 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Liljevænget 6
5856 Ryslinge		116 m²248 m07-11-20231.250.000 kr.10.776 kr./m²
Kildegaardsvej 5
5856 Ryslinge		108 m²436 m22-02-20241.000.000 kr.9.259 kr./m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²492 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Irisvænget 3
5856 Ryslinge		103 m²165 m27-08-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden