Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hybenvænget 8

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².1.438.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 9.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden okt. 2023
134k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.295.000 kr.I dag · vores estimat1.385.352 kr.Markedet · 1992581.280 kr.Markedet · 1993355.600 kr.Markedet · 1994642.460 kr.Markedet · 1995542.640 kr.Markedet · 1996768.320 kr.Markedet · 1997402.220 kr.Markedet · 1998231.560 kr.Markedet · 1999704.060 kr.Markedet · 2000993.020 kr.Markedet · 20011.071.140 kr.Markedet · 2002992.740 kr.Markedet · 2003913.640 kr.Markedet · 2004944.860 kr.Markedet · 2005845.320 kr.Markedet · 2006994.980 kr.Markedet · 2007310.240 kr.Markedet · 20081.658.300 kr.Markedet · 20091.364.440 kr.Markedet · 20101.643.600 kr.Markedet · 20111.135.680 kr.Markedet · 2012830.060 kr.Markedet · 2013572.880 kr.Markedet · 20141.211.560 kr.Markedet · 20151.020.040 kr.Markedet · 20161.084.440 kr.Markedet · 20171.299.340 kr.Markedet · 20181.091.020 kr.Markedet · 2019961.800 kr.Markedet · 2020881.160 kr.Markedet · 20211.316.420 kr.Markedet · 20221.489.180 kr.Markedet · 20231.809.780 kr.Markedet · 20241.181.040 kr.Markedet · 20251.407.140 kr.Markedet · 20261.354.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²25 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²246 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²209 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²319 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²453 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²78 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²524 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²239 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²94 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Skovkrogen 3
5856 Ryslinge		140 m²616 m01-07-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden