Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hybenvænget 7

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².1.929.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 9.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,10 pct. siden jun. 2015
167k769k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.275.000 kr.31. dec. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat1.784.216 kr.Markedet · 1992726.600 kr.Markedet · 1993444.500 kr.Markedet · 1994803.075 kr.Markedet · 1995678.300 kr.Markedet · 1996960.400 kr.Markedet · 1997502.775 kr.Markedet · 1998289.450 kr.Markedet · 1999880.075 kr.Markedet · 20001.241.275 kr.Markedet · 20011.338.925 kr.Markedet · 20021.240.925 kr.Markedet · 20031.142.050 kr.Markedet · 20041.181.075 kr.Markedet · 20051.056.650 kr.Markedet · 20061.243.725 kr.Markedet · 2007387.800 kr.Markedet · 20082.072.875 kr.Markedet · 20091.705.550 kr.Markedet · 20102.054.500 kr.Markedet · 20111.419.600 kr.Markedet · 20121.037.575 kr.Markedet · 2013716.100 kr.Markedet · 20141.514.450 kr.Markedet · 20151.275.050 kr.Markedet · 20161.355.550 kr.Markedet · 20171.624.175 kr.Markedet · 20181.363.775 kr.Markedet · 20191.202.250 kr.Markedet · 20201.101.450 kr.Markedet · 20211.645.525 kr.Markedet · 20221.861.475 kr.Markedet · 20232.019.150 kr.Markedet · 20241.476.300 kr.Markedet · 20251.758.925 kr.Markedet · 20261.693.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²40 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²110 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²207 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²103 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²428 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²806 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²628 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²253 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²803 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²321 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden