Hybenvænget 6, Spodsbj Drej

Fritidshus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 66 m².1.507.638 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.487.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,48 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	19 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	70 m²	35 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	54 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	65 m²	343 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	32.615 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	384 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	127 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	412 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	412 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	217 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	356 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu