Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hybenvænget 3, Bellinge

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 170 m².3.474.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.553.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,96 pct. siden dec. 1998
734k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19981.033.000 kr.I dag · vores estimat3.553.078 kr.Markedet · 1992803.590 kr.Markedet · 1993937.380 kr.Markedet · 1994881.280 kr.Markedet · 1995855.780 kr.Markedet · 1996922.590 kr.Markedet · 1997990.250 kr.Markedet · 19981.221.960 kr.Markedet · 19991.323.960 kr.Markedet · 20001.391.790 kr.Markedet · 20011.470.670 kr.Markedet · 20021.405.560 kr.Markedet · 20031.409.980 kr.Markedet · 20041.298.800 kr.Markedet · 20051.858.780 kr.Markedet · 20061.892.780 kr.Markedet · 20072.727.990 kr.Markedet · 20082.390.370 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.451.570 kr.Markedet · 20111.797.920 kr.Markedet · 20122.279.020 kr.Markedet · 20132.287.690 kr.Markedet · 20142.390.030 kr.Markedet · 20152.283.100 kr.Markedet · 20162.657.950 kr.Markedet · 20172.735.640 kr.Markedet · 20182.724.420 kr.Markedet · 20192.846.650 kr.Markedet · 20203.263.490 kr.Markedet · 20213.483.470 kr.Markedet · 20223.661.460 kr.Markedet · 20233.118.650 kr.Markedet · 20243.347.980 kr.Markedet · 20254.303.210 kr.Markedet · 20263.850.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg
1.033.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²266 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²180 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²230 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²344 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²206 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²258 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²356 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²126 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²614 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²510 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden