Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hybenbakken 21

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.383 kr/m².4.020.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.410.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden okt. 2018
414k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat5.410.478 kr.Markedet · 1992643.341 kr.Markedet · 1993787.441 kr.Markedet · 1994793.598 kr.Markedet · 1995856.347 kr.Markedet · 1996713.426 kr.Markedet · 1997727.836 kr.Markedet · 1998923.550 kr.Markedet · 1999576.793 kr.Markedet · 2000964.553 kr.Markedet · 2001474.220 kr.Markedet · 20021.567.153 kr.Markedet · 20031.655.316 kr.Markedet · 20041.719.375 kr.Markedet · 20051.871.466 kr.Markedet · 20062.179.054 kr.Markedet · 20072.911.606 kr.Markedet · 20082.330.883 kr.Markedet · 20091.885.614 kr.Markedet · 20101.814.219 kr.Markedet · 20111.923.735 kr.Markedet · 20121.617.981 kr.Markedet · 20131.501.260 kr.Markedet · 20141.817.887 kr.Markedet · 20151.659.901 kr.Markedet · 20161.965.000 kr.Markedet · 20172.274.029 kr.Markedet · 20182.076.481 kr.Markedet · 20191.986.484 kr.Markedet · 20202.635.458 kr.Markedet · 20212.601.791 kr.Markedet · 20222.823.312 kr.Markedet · 20233.109.023 kr.Markedet · 20242.752.834 kr.Markedet · 20252.995.315 kr.Markedet · 20264.101.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²212 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²57 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²271 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²604 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²499 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²590 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²597 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²233 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²261 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²731 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden