Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hyacintvej 26, Næsby Strand

Villa · 80 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.768 kr/m².1.618.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,70 pct. siden jun. 1999
340k689k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1999690.181 kr.I dag · vores estimat1.737.159 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993427.760 kr.Markedet · 1994454.160 kr.Markedet · 1995382.640 kr.Markedet · 1996438.720 kr.Markedet · 1997585.280 kr.Markedet · 1998549.440 kr.Markedet · 1999398.400 kr.Markedet · 2000553.360 kr.Markedet · 2001701.760 kr.Markedet · 2002658.080 kr.Markedet · 2003648.640 kr.Markedet · 2004770.080 kr.Markedet · 2005778.320 kr.Markedet · 20061.051.680 kr.Markedet · 20071.021.600 kr.Markedet · 20081.216.240 kr.Markedet · 20091.052.800 kr.Markedet · 2010888.880 kr.Markedet · 2011943.200 kr.Markedet · 2012596.800 kr.Markedet · 2013906.640 kr.Markedet · 2014905.120 kr.Markedet · 2015914.080 kr.Markedet · 2016974.880 kr.Markedet · 2017895.680 kr.Markedet · 2018948.000 kr.Markedet · 20191.004.400 kr.Markedet · 20201.090.400 kr.Markedet · 20211.164.800 kr.Markedet · 20221.392.640 kr.Markedet · 20231.200.000 kr.Markedet · 20241.255.520 kr.Markedet · 20251.256.800 kr.Markedet · 20261.350.640 kr.Markedet · 20271.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1999 · Alm. Salg
690.181 kr.
I dag · vores estimat
1.737.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg690.181 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bildsøvej 148, Næsby Strand
4200 Slagelse		90 m²121 m23-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Bildsøvej 186, Næsby Fed
4200 Slagelse		96 m²1,3 km26-11-20251.850.000 kr.19.271 kr./m²
Bildsøvej 169, Næsby Strand
4200 Slagelse		108 m²662 m02-12-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Agervænget 10
4200 Slagelse		86 m²4,5 km30-10-20241.825.000 kr.21.221 kr./m²
Strandvejen 145, Hejninge
4200 Slagelse		96 m²3,7 km16-02-20261.700.000 kr.17.708 kr./m²
Stillingevej 35
4200 Slagelse		79 m²5,4 km19-09-2026995.000 kr.12.595 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup
4200 Slagelse		125 m²1,6 km30-04-20241.570.000 kr.12.560 kr./m²
Stillinge Strandvej 3
4200 Slagelse		95 m²5,0 km04-11-20242.173.750 kr.22.882 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²6,9 km18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²7,4 km06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden