Hyacintvej 24, Mørdrup

Villa · 223 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 740 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 223 m².7.656.482 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.674.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,70 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.674.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	141 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	59 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	78 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	118 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	240 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	184 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	577 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	248 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	790 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	1,1 km	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu