Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hyacintvej 22, Mørdrup

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 133 m².4.566.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.816.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden maj 2020
663k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.175.000 kr.I dag · vores estimat4.816.566 kr.Markedet · 1992721.924 kr.Markedet · 1993810.502 kr.Markedet · 1994947.226 kr.Markedet · 19951.138.613 kr.Markedet · 1996929.537 kr.Markedet · 19971.126.111 kr.Markedet · 19981.211.098 kr.Markedet · 19991.366.974 kr.Markedet · 20001.248.338 kr.Markedet · 20011.647.471 kr.Markedet · 20021.472.576 kr.Markedet · 20031.654.919 kr.Markedet · 20042.427.782 kr.Markedet · 20051.928.101 kr.Markedet · 20063.138.268 kr.Markedet · 20073.990.000 kr.Markedet · 20082.789.941 kr.Markedet · 20092.038.624 kr.Markedet · 20102.867.879 kr.Markedet · 20112.752.169 kr.Markedet · 20122.183.594 kr.Markedet · 20132.676.093 kr.Markedet · 20142.858.170 kr.Markedet · 20152.380.833 kr.Markedet · 20163.053.547 kr.Markedet · 20173.493.644 kr.Markedet · 20183.024.686 kr.Markedet · 20193.414.908 kr.Markedet · 20203.496.437 kr.Markedet · 20214.628.799 kr.Markedet · 20225.351.255 kr.Markedet · 20234.309.599 kr.Markedet · 20244.355.617 kr.Markedet · 20254.869.795 kr.Markedet · 20265.478.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.816.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		132 m²51 m15-09-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²66 m07-12-20235.025.000 kr.42.227 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²124 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²207 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup
3060 Espergærde		131 m²229 m24-01-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²379 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²390 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²242 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup
3060 Espergærde		135 m²461 m15-01-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²579 m17-09-20245.150.000 kr.37.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden