Hyacintvej 20

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.296 kr/m².1.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 7.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering936.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, andet1.140.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.060.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	60 m	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	24 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	124 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	331 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	147 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Syrenvej 15 6650 Brørup	128 m²	288 m	01-04-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	212 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	219 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	287 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	336 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu